Job Description

职责与工作任务:

职责表述:项目前期投资规划与分析

工作

任务

协同开发运营部完成对目标项目及目标市场信息的收集、分析与归口管理

建立财务模型

完成拟投资的项目的分析和评估,撰写可行性分析报告

对项目投资风险的控制,并提出专业建议和预警及解决方案

职责表述:协助项目收购工作

工作

任务

对项目进行尽职调查,初步筛选第三方服务机构(如需)

协助开发及运营部与卖方进行沟通

协同公司法务与外部律师共同起草交易文件

职责表述:项目运营的投资分析工作

工作

任务

与开发及运营部、法务、财务等管理团队有效沟通,在项目运营过程中提供专业建议和意见

协同财务团队进行项目融资

对投资结果进行评估,并分析与预期的差异

负责项目年度资产评估

拓展并维护公司与资本市场的关系

负责投资项目实施过程中与合作伙伴的各项联系和协调工作

职责表述:组织开展项目退出工作

工作

任务

寻找潜在收购方

与收购方的谈判,提供尽职调查所需资料

协同公司法务与外部律师共同起草交易文件

组织开发及运营部、法务、财务等团队共同完成对项目的退出

职责表述:建立高效投资分析管理系统,完善内部管理

工作

任务

建立实用、有效的投资分析管理系统

负责收集、整理、汇总市场研究报告,建立数据库

负责收集、整理、汇总各项有关的政府经济政策和法规,建立数据库

参与投资管理制度的制定

参与本部门关键管理流程和规章制度,及时进行组织和流程的优化调整

权力:

对管理层经营目标和重大投资决策的建议权

对项目投资计划的建议权

对投资风险事项的解释和处理建议权

对投资开发工作的监控权

任职资格:

教育水平

大学本科以上(含)

专业

投资分析、金融、财务或经济类相关专业

培训经历

接受过投资、金融、管理、财务培训

经验

8年以上工作经验,至少5年本行业或相近行业投资管理经验

技能技巧与

个人素质

通晓金融投资相关知识,具备房地产经济、建筑、施工管理、财务管理、法律等方面的知识,熟练掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法,具备基本的网络知识,具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、客户服务能力

 
 
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