Gestionnaire de baux commerciaux

Job Description

A Lyon, rejoignez une régie indépendante, solide, ambitieuse et de qualité, et où les valeurs humaines sont très importantes.

Elle est aujourd’hui un acteur majeur sur la place lyonnaise en gérant plus de 550 immeubles en copropriété et près de 4.000 lots en gestion locative.

Réactivité et proximité font partie de ses marques reconnues.

 

Le service, actuellement composé de 1 personne, s’étoffe en recrutant un(e) deuxième personne gestionnaire de baux commerciaux, de type junior/post-junior.

Le portefeuille est actuellement de 600 baux commerciaux, la moitié sera prise en charge par le(la) candidat(e).

Missions :

-rédaction des baux commerciaux et professionnels

-négociation entre les différentes parties prenantes au bail (bailleur, preneur, etc.) que ce soit pour des lots vacants ou des lots objets de cession de droit au bail

-gestion des lots dans leur entièreté : révision, congé à délivrer, instructions comptables (charges locatives, etc.)

-commercialisation des lots vacants soit par délégation, soit en direct

-gestion et commercialisation se fait en lien avec chaque gestionnaire concerné

Conditions d’exercice :

-autonomie dans l’organisation quotidienne après prise de connaissance du poste, apport d’expérience et de méthode, et soutien de la personne déjà en place

-relation directe et permanente avec 14 gestionnaires, participe au choix des locataires

-aide à la mise en place de procédures adaptées à la gestion des biens, force de proposition (organisation, outils de suivi, etc.)

-nécessité de veille juridique régulière, et recours si nécessaire à l’assistance d’un conseil attitré

Profil :

-expérience requise de 1 à 3 ans dans une activité identique (expérience en alternance acceptée)

-excellente connaissance technique et juridique des baux commerciaux et professionnels

-bon rédactionnel, synthétique, grande rigueur, très organisé

-bon relationnel, esprit tourné vers le client (propriétaires et locataires), savoir-être de rigueur, de nature curieuse et marque d’intérêt sur le domaine d’activité (marché, évolution, habitudes, etc.)

-maîtrise indispensable des outils informatiques bureautiques, maîtrise appréciée du logiciel métier ARAMIS

-statut employé – 36H hebdo + RTT – salaire brut annuel : 30/32,5k€ selon profil