• Rolul în cadrul organizației al unui arhitect senior este de a coordona și de a fi responsabil pentru o serie de proiecte, precum și de a coordona echipa de arhitecți care contribuie la dezvoltarea proiectelor. 

• Contribuie la Elaborarea procedurilor - Planului de Execuţie BIM;

• Este responsabil cu supravegherea calității modelului și cu verificarea acestuia - conform Planului de Execuție BIM;

• Asigură formare, sprijin şi îndrumare coordonatorilor de echipă, proiectanţilor sau tehnicienilor (desenatori/tehnician BIM);

• Supraveghează instalarea, configurarea, întreținerea, analizarea și rezolvarea problemelor utilizatorilor BIM de software BIM;

• Managerul BIM va fi subordonat Directorului Tehnic și va lucra în strânsă colaborare cu Liderul de Proiect (Team Leader, Project Leader, Coordonator departament specialitate);

• Pregătește şi organizează planul de activitate în cadrul departamentului şi asigură resursele necesare pentru atingerea obiectivelor proiectelor;

• Emite şi respecte termene de livrare în conformitate cu cerinţele contractelor active (etape de proiectare, predări intermediare);

• Organizează impreuna cu responsabilii desemnati din cadrul departamentului integral predările şi livrabilele departamentului – Predare digitală, predare digitală format Scan, predare fizică;

• Are rolul se Şef proiect specialitate /Coordonator / Verificator intern – în cadrul proiectelor active (apare în cartuş);

• Colaborează strâns cu team-leaderii şi coordonatorii din departamentele de arhitectură şi rezistenţa în vederea soluţionării şi aderării la termenele contractuale;

• Asigura comunicarea cu partenerii, colaboratorii şi sub-antreprenorii din cadrul proiectului şi respecta obligațiile contractuale ce decurg din acordul de parteneriat;

• Verifica conformitatea listelor de cantităţi emise în cadrul departamentului şi colaborează strâns cu personalul responsabil pentru ofertare – Devizist intern;

• Administrează bugetul departamentului pe centre de cost (proiecte) în conformitate cu procedurile interne aplicabile şi cu termenele contractuale (utilizarea resurselor umane şi de timp);

• Coordonează activitățile din cadrul departamentului supervizând direct echipele/reponsabilii de proiect, consultanții şi pe alți colaboratori implicați;

• Realizează activitatea de verificare a documentaţiilor recepţionate din partea terţilor, pentru specialităţile de instalaţii – în cadrul proiectelor realizate în cadrul companiei;

• Stabilește relații de colaborare pe termen lung cu partenerii, clienții, beneficiarii şi finanțatorii proiectului;

• Identifica verificatori MLPAT pentru proiectele active, asigura comunicarea cu aceştia şi etapele necesare pentru realizarea verificării proiectelor, inclusive verificarea conformităţii referatelor emise;

• Monitorizează în timp progresul atins faţa de obiectivele propuse şi redactează rapoarte lunare în colaborare cu celelalte departamente, parteneri şi beneficiari cu respectarea datelor prevăzute în contracte (activitatea de urmărire a stadiului proiectelor, emite rapoarte de status pentru proiectele active, urmăreşte bună desfăşurare cu sub-antreprenorii externi pentru specialitatea de instalaţii;

• Este disponibil pentru deplasări în ceea ce priveşte asistenţă tehnică, participarea la fazele determinante, atât în Bucureşti, cât şi în ţară (Permis de conducere auto – Categoria B – reprezintă un avantaj).

• Ani experiența: 8 ani – 15 ani experiența general profesională;

• 10 ani în domeniu construcțiilor din cadrul proiectelor civile, proiectare/execuție.

• Obligatoriu – studii superioare tehnice de specialitate (Instalații – Facultatea de Construcții)

• Certificari specifice domeniul (ex. ANRE - pentru proiectanti instalatii electrice, IGSU - Alarmare, detectie si/sau Stingere - pt. ingineri instalatii, MAI - pt. sisteme anti-efractie, etc).

• Experienţa în ceea ce priveşte lictatiile pentru lucrări publice reprezintă un avantaj (Experienţa similară – Expert cheie - Instalatii, Coordonator instalatii, etc).

• Are experienţa specifică în ceea ce priveşte proiectele cu statul, cu focus pe domeniul educaţional şi medical, respectiv clădiri publice administrative;

•  Are experienţa dovedită de minim 5 ani în elaborarea unor proiecte complexe (NU DOAR – locuinţe individuale, locuinţe colective);

•  Capacitatea de a coordona proiecte complexe in ceea ce priveste specialitatea de instalatii și de a asigura respectarea termenelor și bugetelor.

• Abilitatea de a comunica și colabora eficient cu clienții, echipa de proiectare și specialiștii implicați în proiect.

• Competențe în analiza și rezolvarea problemelor arhitecturale specifice, cum ar fi optimizarea designului pentru eficiență energetică sau adaptarea clădirilor la cerințele de accesibilitate.

• Abilitatea de a oferi consultanță tehnică și sprijin pentru proiectanți mai tineri din echipă.

• Are experienţă de lucru în elaborarea listelor de cantităţi, cunoaşte procedura de încadrare a listelor de cantităţi în conformitate cu HG907 (F1-F6) - reprezintă un avântaj;

• Are bune abilităţi de comunicare şi relaţionare, capacitatea de a lucra în echipe mixte;

• Lucrează simultan în cadrul mai multor proiecte si îşi adaptează cu uşurinţă ritmul de lucru în funcţie de termenele de predare

•  Competențe în gestionarea riscurilor și rezolvarea situațiilor neprevăzute pe parcursul proiectelor.

Cunoştințe

• Cunoştinţe cu privire la conformarea în caz de incendiu, emitere documentaţii în conformitate cu OMAI 180, elaborare şi colaborare în elaborarea Scenariului de securitate la incendiu;

• Experienta dovedită în elaborarea părţilor scrise (Memorii tehnice – Fazele SF, DALI, PT, DE);

• Experienta dovedită în elaborarea caietelor de sarcini;

• Experienta dovedită în ceea ce priveşte coordonarea cu celelalte specialitati (arhitectura, rezistenta)  în proiecte complexe/proiecte publice (unităţi militare, şcoli, grădiniţe, creşe, spitale şi alte clădiri pentru sănătate, Săli de sport, birouri, etc);

• Cunoaşte legislaţia în domeniu - Instalatii.

• Experienta specifică/conexa, cu privire la soluţii pentru încadrarea clădirilor în normele nZEB, realizarea de Clădiri Verzi (Şcoli Verzi) – reprezintă un avantaj;

Cerinţe esenţiale

De dorit - reprezintă un avantaj

Revit  (de preferat - Reprezinta Avantaj)

Cunostinte in ceea ce priveste lucrul in sistemul BIM

AutoCAD, MagicCAD, Dialux (Ie)

Suita Microsoft (Office 365 – Teams, Word, Outlook, Excel, etc).  

Cunoştinţe - Limba

Esenţial

De dorit - reprezintă un avantaj

Limba Română - Fluent  (scris, vorbit)

Engleza - Fluent (scris, vorbit), alte limbri străine;